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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
（中央社記者黃旭昇新北市20日電）廢墟美學成為另類觀光風潮，黃金博物館表示，除廢煙道，水金九地區還擁有許多深藏在礦業山城裡的秘境，等著大家來探尋。本山露頭仍可發現許多黃鐵礦、呂宋銅礦、重晶石。新北市水湳洞的十三層選煉廠後方東南坡上的廢煙道，蜿蜒攀在山巒上的磅礡氣勢，吸引許多人前往朝聖，讓廢煙道意外成為遊客熱門探訪的秘境。
但廢煙道過去煉銅而殘留毒物，對人體有害，所以被列為污染管制區，一般民眾不得進入。黃金博物館提醒遊客不要擅闖。
黃金博物館表示，攀附在山坡蜿蜒而上的3條排煙管道，是當年台金公司排放煉銅廢氣而設置，如今早已廢棄不用。金瓜石地區特殊的產業地景，也是新北市市定文化景觀，是過去礦業發展的重要見證。
黃金博物館表示，除廢煙道，許多深藏在礦業山城裡的秘境，等著大家探尋。位於102縣道上的地質公園，曾經是金瓜石最大礦體「本脈礦體」的露天礦場，名為「本山礦場」，本脈礦體規模相當大，是金瓜石主要的金銅礦區。
過去佇立山頭的本山露頭，也就是俗稱的大金瓜，早已因礦石開採殆盡而消失，目前礦場可見裸露的黑色岩壁，給人神秘滄桑之感，這是開勞工首次購屋貸款礦後露出的礦體，在此仍可發現許多黃鐵礦，甚至是呂宋銅礦、重晶石等美麗礦物。
當地不僅可遠眺陰陽海，金瓜石重要地標茶壺山與基隆山則分踞東、西兩側，風景美不勝收，有興趣前往探訪的民眾，可以自行開車走102縣道，於18K轉彎處即可抵達。健行者可從博物館區內金瓜石神社的石階步道前往，經過神社與本山四坑繼續往上走，中小企業貸款利率全程約650公尺即可抵達。1050620
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