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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬,因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下,這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
此為示意圖。圖/ingimage 分享 facebook 新北市薛姓男子在網路認識國一少女,聊天中告知手邊有不少K他命,詢問少女要不要體驗「飄飄欲仙」的感覺,少女好奇花了2500元購買吸食;後來少女蹺家,薛告知少女可投靠他,卻將少女約到汽車旅館發生性行為,新北地院今天依販毒、妨害性自主罪將他判刑8年。判決指出,27歲薛姓男子在2012年間透過網路認識國一少女,遊說少女購買K他命外,還跟少女交換了手機號碼;2013年9月初,少女約薛在就讀的國中附近見面,以2500元買了2公克K他命吸食。10天後,少女蹺家,無處可去,想起薛說過有什麼需要可以找他,致電後薛相約少女在新北市五股區一間汽車旅館見面;薛將少女帶進房間,發生性行為。少女返家後,母親追問蹺家後去處、做了什麼事,才得知女兒吸毒、被人佔便宜。法院審理時,薛矢口否認,表示他只有分一點K他命給少女吸食,並沒有販賣;另,當天帶少女去旅館,只有在旅館聊天,並沒有發生性行為。法官認為,少女指證歷歷,指出買毒當天是兩人首度見面,既然是相約馬路邊,薛怎麼可能當街分裝毒品給少女;少女與薛並無結仇,沒有誣陷的必要,加上薛沒有通過測謊,不採信證詞,認定犯行明確。薛姓男子遊說國一少女購買K他命吸食,還約少女到汽車旅館發生性行為,新北地院今天依販毒、妨害性自主罪將他判刑8年。記者袁志豪/攝影 分享 facebook
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