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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬,因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下,這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
菲律賓籍達姓男子(30歲)每月到桃園縣蘆竹鄉某商店,委託老闆將薪資匯款至他的菲律賓帳戶,因而與老闆熟識,並得知店內經常有受存託的大量現金。達姓男住菲律賓的女兒有心臟病,他卻經濟困窘無法付醫療費,前年4月11日深夜闖入商店,持螺絲起子朝店老闆頭、頸、胸腹部猛刺數十下,被害人無法止血而死亡。達姓男子隨後搜刮店內財物,他發現店老闆的妻子拿手機下樓查看,達奪走手機、喝令對方不得出聲,並持膠帶綑綁老闆娘及對方的兒女。達沖洗身體後把老闆娘的子女移至另一間房間並反鎖,隨後返回性侵老闆娘,離開前取走店內30萬元現鈔。最高法院指出,本案商店老闆失去寶貴生命,他的妻子及兒女案發後需接受精神治療,達姓男子的犯行確值嚴重非難。但合議庭認為,達的動機是為了籌款醫治女兒,殺人、強制性交是臨時起意,考量他沒有前科。最高法院依強盜殺人、侵入住宅強制性交等罪,判處無期徒刑定讞?貸款的成功與否.看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,
一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,
往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,
當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。
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