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房屋二胎貸款就是在民間的融資公司或銀行辦理第二順位貸款，在銀行辦理二胎貸款利率雖然比較低，但過件的困難度也相對較高，而且銀行辦理二胎放款條件日亦緊縮，門檻提高，授信準則嚴苛，有能力還款卻因信用問題或收支比過高而被擋在銀行高牆，無法順利核貸。
有人說找銀行比較好，但也有人說找一般民間代辦房貸二胎核准機率比較大，其實雙方面說的都對，若是客戶條件不錯，要的又不多當然是自己處理就可以何必要委託代辦二胎房貸，但是若是客戶條件不是很優，負債又高或者是需求的金額又大，單一銀行是不可以處理的。這時候就會需要委託代辦處理二胎房貸的民間貸款服務機構協助房貸二胎、民間二胎貸款、二胎房屋貸款...等所有的手續。
此時元展代書事務所即為您最佳的選擇，我們熟知多家銀行的規章能夠依據客戶的狀況選擇最有利的銀行申請，而且所配合的業務都已經培養出一定的默契，核准機率當然比較高。並且，申辦簡單，放款迅速，免保人。一般民間二胎借款的利率大約1.5～3分左右，但也會因房屋的殘值而有所差異。元展公司在房屋二胎貸款/土地二胎貸款的經驗豐富，並有專業的人員，為您的房子做最準確的評估，替您的問題，做最有效的處理，更有最貼心的服務，能夠配合您的不方便，急用可當日撥款
服務內容:
房屋土地借款,房屋土地二胎,債務整合,銀行代辦
資金周轉,法拍代墊,高利貸償,資金周轉等資金問題
借款五步驟 省時又方便
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產品特色：
1. 依個人授信評分，專案最低7%起
2. 還款時限長1~30年
3. 貸款額度依房屋現值成數而定
申請資格：
1. 年滿20至60歲信用正常國民
2. 房子坪數15坪以上為佳
貸款額度：
1. 依房屋現值成數而定
貸款利率：
1. 依專案最低7%起
還款方式：
1. 本利攤還型:可分期1~30年
2. 循環使用行:可分期1~30年
貸款限制：借款人有下列情形者，不予承辦
1. 3年內銀行有拒絕往來紀錄
2. 中3個月內貸款或信用卡繳款延滯30天以上
3. 半年內有信用卡強制停卡紀錄(若以清償則滿6個月方可辦理)
4. 半年內有逾期，查封，呆帳紀錄者
檢附文件：
1. 雙證件影本
2. 收入證明(薪資轉帳封面及內頁最近3個月)或去年扣繳憑單
3. 戶籍謄本影本
4. 土地建物所有權狀影本
5. 房貸繳款明細
服務地區:
桃園二胎/中壢二胎/內壢二胎/平鎮二胎/龍岡二胎/八德二胎/楊梅二胎/龜山二胎/蘆竹二胎/大溪二胎/大園二胎/觀音二胎/新屋二胎/埔心二胎/青埔二胎/山仔頂二胎/太平二胎/大里二胎/霧峰二胎/烏日二胎/豐原二胎/后里二胎/石岡二胎/東勢二胎/和平二胎/新社二胎/潭子二胎/大雅二胎/神岡二胎/大肚二胎/沙鹿二胎/龍井二胎/梧棲二胎/清水二胎/大甲二胎/外埔二胎/大安二胎/南屯二胎/北屯二胎/西屯二胎/東區二胎/南區二胎/西區二胎/北區二胎/中區二胎/
註1:實際依銀行核貸方案為準。註2：以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件 ( 例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費…等 ) 視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。
在這邊先分享一則新聞給各位
根據大陸華東地區操作兩岸航線的航空公司和赴台團社（專辦赴台旅遊團的大陸旅行社）初步彙整，暑期三個月陸客團赴台限縮減逾三分之一，且持續到年底，下半年團客估減少五、六十萬人次。借錢蔡政府上台前後，有關陸客團縮減的消息傳聞不斷，這次是首度有明確的縮減數字。部分台灣旅行業表示快撐不住，「現在是硬撐，快送加護病房了」。
官方「沒下令」 業者「被關切」
業者表示，限縮陸客團赴台，大陸官方沒直接發文下令，大陸國台辦已公開回應陸客赴台減少是市場自發行為，不過，業者紛表示接到「有關單位」的微信或口頭關切。
山東砍最大 少四分之三
業者彙整統計，下半年陸客團赴台限縮對象，主要鎖定赴台旅遊大省，其中，「山東砍最大，減幅將近四分之三。」山東不但有對台直航航班，且去年底剛新增台灣郵輪航線，限縮令讓業者措手不及。
福建要求赴台組團社在七、八、九月出團總數，每家每月不能超過一百四十三人，估計較去年同期限縮高達二分之一；十、房貸可以貸多少十一、十二月，每家每月限額出團總數不能超過兩百人。
陸客每年的出境遊目的地首選台灣，且赴台人數每年都成長的浙江、江蘇、和安徽，則要求從七月起到十二月，赴台團客人數需減幅三分之一。上海被要求暑期三個月限縮三分之一，十、十一、十二月減幅四分之一。還有近年赴台人數成長最快的江西，被要求七至九月赴台出團總額不超過九百五十人；十至十二月再減總額不超過六百人，將近限縮了四分之三。
陸團現赤字 八年首見
從○八年開放陸客赴台旅遊後，每年成長。不過，觀光局統計，今年三月中陸客團開始銳減，到六月廿日剛好過死亡交叉，就是今年以來累計的赴台團客，跟去年同期相比，開始出現赤字。不但消費性貸款利率打破開放陸客觀光八年來每年來台人數持續成長的慣例，下半年恐將呈負成長。
周年慶靜債務更生悄悄…不是好兆頭
團客限縮，但是自由行名額沒有影響，台旅會上海辦事處確認，赴台自由行從二○一一年六月開放至今，目前開放自由行的四十七個城市政策暫不受影響。但多少受到波及，近一個月自由行入台申請平均每工作日有五千四百件，已經遠低於近半年平均每工作日的六千二百五十件。
赴台組團社業者透露，以往申請自由行遞件到審批要排大半年才能成行，現在「不用排隊，因為都沒有滿額。」
值得注意的是，下半年大陸赴台旅遊政策恐將持續遇冷。開放陸客自由行在六月廿七日剛好滿六周年，每年這個時候都會是出政策利多，例如增加擴點城市、申請名額，但今年「周年慶」靜悄悄，不但等不到預期利多，連「小兩會」等例行協商機制都推遲會面。由於兩岸協商機制暫停，陸客來台人數縮減僵局難解，何時能回溫，誰也沒答案。
台旅會上海辦事處主任李嘉斌認為，台灣「沒有悲觀的權利」，雖然團客少了，但機位空出來了，機票就更便宜賣了，自由行的陸客和經常往返的台商反而因此受惠。操作赴台旅遊正好可以另類思考，激發出更有潛力的市場。
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